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La Generalitat anuncia el 20% de las hipotecas al 0% de interés para jóvenes | 📢 Notícia | Foroinmobiliario
La Generalitat de Catalunya financia hasta el 20 % del valor de la primera vivienda (hasta 50.000 €) con interés 0 %.
El 80 % restante debe cubrirse con una hipoteca convencional, pero solo a través de entidades adheridas: Arquia, Banc Sabadell, Bankinter, BBVA, CaixaBank, Imagin, Caixa Enginyers, Caixa Guissona y LABORAL Kutxa.
¿Quién puede solicitarlo?
Jóvenes de 18 a 35 años (inclusive), empadronados en Catalunya.
Que compren su primera vivienda, la cual debe ser su residencia habitual.
Con ingresos anuales familiares no superiores a 6,5 veces el IRSC (por ejemplo: individual ~80.963 €, pareja sin hijos ~83.467 €…).
Condiciones de devolución
Carencia de hasta 30 años: no se paga nada del préstamo mientras dure la hipoteca.
Al finalizar la hipoteca, se devuelve el préstamo en un plazo máximo de 5 años.
La vivienda queda declarada de Protección Oficial Permanente (VPO): no se puede vender libremente ni revalorizar más allá del IPC. El precio de reventa será regulado.
¿Cómo solicitarlo?
Desde el 30 de junio de 2025, se podrá pedir a través de la web del Institut Català de Finances (ICF).
Si se aprueba, se contacta con un banco colaborador para formalizar la hipoteca y añadir el préstamo de emancipación.
Objetivos del programa
Facilitar a los jóvenes la compra de su primera vivienda superando el obstáculo de la entrada inicial.
Aumentar el parque de vivienda protegida: se destinan 500 millones de euros en 5 años (2025–2029).
Forma parte del plan del Govern para revertir la crisis de emancipación juvenil y ampliar la vivienda asequible en Catalunya.
¿En qué consiste?
Ejemplo resumen: